COMBS LA VILLE : maison F4 en vente

Maison 5 pièces 80m² avec terrain d e 397 m² en Exclusivité
Guy Hoquet Combs la Ville

Découvrez cette charmante maison à vendre située à COMBS LA VILLE, dans le secteur prisé de Bois l'évêque.
D'une superficie de 80 m²,entièrement clôturée cette maison bien entretenue dispose de 5 pièces, vous trouverez au rez de chaussée une entrée avec rangement, un salon salle a manger ,cuisine indépendante avec porte fenêtre pour accéder au jardin, ainsi que l'accès au garage depuis la maison .

A l'étage 3 chambres, spacieuses et lumineuses, salle d'eau , wc indépendant, rangements ,les combles ont été aménagés en un second niveau réparti en deux pièces ,qui font office de bureaux et peuvent servir en chambres d'enfants .

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 397 m²,et son chalet pour ranger le matériel de jardin, et d'une terrasse pour les repas a l'extérieur.
Pour le stationnement 1 place a l'extérieur ainsi que le garage fermé puis nombreux stationnements dans le quartier.

La maison est située dans un environnement calme, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Cités Unies, l'École l'Orée du Bois et l'École primaire Sommeville. Vous trouverez également des commodités à proximité, notamment des supermarchés, des pharmacies et des restaurants.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803

Guy Hoquet COMBS LA VILLE

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC DOUBLE GARAGE

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 5 pièces de 96 m² à COMBS LA VILLE (77380).

Elle compte une entrée, un salon ouvert sur la cuisine, trois chambres de 10 m² à 19 m² (possibilité d'une 4ème). Elle comporte également une salle d'eau et une buanderie.

Des combles aménageables, un jardin et une terrasse complètent la maison.
Une place de parking et un double garage sont prévus pour stationner vos véhicules.

Le bien se trouve à cinq minutes des écoles. Côté transports en commun, il y a sept lignes de bus à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez le cinéma La Coupole tout comme un bassin de natation et une bibliothèque à quelques minutes à peine. Des restaurants, deux supermarchés, des commerces, des boulangeries, une boucherie charcuterie et un bureau de poste sont accessibles.

L'énergie et sa consommation sont dorénavant des critères d'achat primordiaux. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 226 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an).

Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Combs la Ville.
D'une superficie de 115 m², cette maison dispose de 4 chambres, sans vis a vis.

Le rez de chaussée se compose d'une cusine aménagée, équipée (plaque et four neuf ) et indépendante,un salon salle a manger de plus de 30m² et un wc ,ainsi que le garage qui a été fermé pour un espace supplémentaire de 14m² pour un spacieux bureau.
A l'étage un palier dessert 4 chambres avec placard,une salle de bains,et un wc indépendant.
Possibilité d'aménager les combles pour un espace suplémentaire.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 30 m² et d'un jardin sur un terrain de 202 m² sans vis a vis.
Les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont électriques en PVC.
Pour votre confort, la maison est équipée d'une alarme. Le stationnement est facile avec 2 places de parking extérieures. Située à proximité de plusieurs écoles, dont l'École l'Orée du Bois, le Collège Cités Unies et l'École primaire Sommeville, ainsi que de parcs, boulangeries et autres commodités, cette maison est un véritable coup de coeur.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus d'informations.

Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville.
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Découvrez cette charmante maison de 6 pièces, d'une surface de 109 m², située à Combs la Ville.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un salon/séjour/véranda de 50m², une cuisine aménagée et équipée et une buanderie. A l'étage trois chambres et une salle d'eau.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets électriques. Une terrasse, un garage et deux places de parking complètent la maison.

Localisée à seulement 5 minutes des écoles (École maternelle et primaire, Collège Les Aulnes) et à 20 minutes à pied du RER D, cette maison est parfaitement située pour les familles.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE.